RBO

General Instructions Related to Un-authorised Constructions

  • Any type of construction within the jurisdiction of  Gorakhpur Development Authority is allowed only after sanction of the Map from the authority. Without the sanction of map, construction in these areas is treated as crime.
  • In case of deviations in construction against the permit, actions shall be taken under the section 27 and 28 of U.P. Urban Planning and Development Act 1973.
  • Compounding of the un-authorised constructions may be done as per the limits defined in Self Assessment Scheme for Compounding 1997. The consideration of compounding  an un-authorised construction is the right of  Vice Chairman of Development Authority  or his nominated officer. Nobody has right to demand for compulsory compounding.
  • The Owner may buy the booklet "Self Assessment Scheme For Compounding" (cost Rs. 150/- ) from the counter of Development Authority.  The application for compounding may be filed in the prescribed form attached with the booklet.
  • The compounding map must be signed both by the Architect and the Owner. The essential attachments required along with the Application Form are mentioned in the booklet. The detailed description of the compounding is also Cleary depicted in the booklet.
  • The compounding permit shall be issued after deposit of the Affidavit by the party. The format of the Affidavit is also mentioned in the booklet.

 Compounding Limits

 
Residential Constructions
  • 40% of the front setback width in continuation of the building with a limit of max 1.5 Meters
  • Additional 10% of the allowed land coverage may be compounded in the rear set back.
  • 25% of the side set back may be compounded.
  • In case of basement construction upto the allowed limit of land coverage is compoundable.
Construction of other Types
  • In case of Group Housing, Commercial and Office constructions, 10% of the allowed land coverage is compoundable at Ground floor.
 
Note
For all types of constructions, additional 10% of the floor ratio is compoundable over the allowed floor ratio.
The compounding charged for front setback, rear setback , side setback and basement are different and are clearly mentioned in the booklet.

News / Notice

New Message

09-09-2021
प्राधिकरण के आवासीय एवं व्यवसायिक सम्पत्ति का पंजीकरण प्रारम्भ


New Message

16-09-2021
Tender Notice Dated 15.09.2021


New Message

10-09-2021
Tender Notice dt 07.09.2021


New Message

10-09-2021
Tender Notice dt 07.09.2021


New Message

01-09-2021
Tender Notice Dated 31.08.2021


New Message

06-08-2021
अति अल्पकालीन निविदा सूचना


New Message

23-07-2021
Prepare the Vision, Implementation Strategy and Integrated Infrastructure Plan for Gorakhpur (UttarPradesh)


New Message

20-07-2021
रामगढ़ताल परियोजना के नौकायन केन्द्र के पास बन्धें से सटे वाटर बाडी में मत्स्य पालन एवं आखेट एवं सौन्दर्यीकरण हेतु ई–निलामी


New Message

08-07-2021
म्यूटेशन एवं मानचित्र की समस्या के सम्बन्ध में कार्यालय ओदश


New Message

08-07-2021
OTS2020 के सम्बन्ध में आवश्यक सूचना


New Message

24-06-2021
वर्गीकृत एवं सजावटी विज्ञापन के लिए आई०एन०एस० से मान्यता प्राप्त एजेन्सियें से निविदा हेतु


New Message

19-06-2021
New Registration Open From 21.06.2021 to 20.07.2021 For Pradhan Mantri Awas Yojana Rapti Nagar Vistar


New Message

21-07-2021
Appointment of Consultant to prepare the Vision, Implementation strategy and Integrated infrastructure plan for “GORAKHPUR” is Cancelled


New Message

09-09-2021
प्राधिकरण के आवासीय एवं व्यवसायिक सम्पत्ति का पंजीकरण प्रारम्भ


New Message

26-05-2021
Non Responsive Tender of Tech Mech International PVT. LTD.


New Message

26-05-2021
प्राधिकरण के पंजीकृत ठेकेदारों से प्राप्त की जाने वाली निविदा


New Message

11-05-2021
बुद्ध विहार पार्ट ए‚बी‚सी आवासीय योजनाओं से गुजरने वाले नाले की सफाई का कार्य


New Message

06-04-2021
वेटलैण्ड नोटिफिकेशन दिनांक 07.12.2020 व मा० एन०जी०टी० के आदेश दिनांक 12.01.2021 के क्रम में रामगढ़ताल के आस पास मानचित्र स्वीकृत किये जाने के सॅबन्ध में।


19-03-2021
शासन द्वारा निर्धारित नये मानचित्र की स्वीकृति हेतु पोर्टल UPOBPAS पर पूर्व अनापत्तियों को उपलब्ध कराये जाने विषयक प्रकरण में दिनांक 10-03-2021 को सम्पन्न प्राधिकरण बोर्ड में दिये गये निर्देश के क्रम में राजस्व विभाग से अनापत्ति उपलब्ध कराये जाने के सम्बन्ध में।


21-01-2021
संख्या 1397/81-4-2020-06-2018 दिनांक 07 दिसम्बर 2020


31-12-2020
Notification No.451/VIII-10-2020-43D.A/76 Date 22 December 2020 regarding extension of Gorakhpur Development area of GDA


13-08-2020
क्षेत्रिय अवर अभियन्ता द्वारा चिन्हित अवैध कालोनियों का विवरण


15-04-2020
कोविड -19 (COVID-19) बीमारी से सतर्क और बचे रहने के लिए डाउनलोड करें ‘आरोग्यसेतु’ एप for Android users : https://play.google.com/store/apps/details?id=nic.goi.aarogyasetu for iOS users : https://apps.apple.com/in/app/aarogyasetu/id1505825357 उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा जनहित में जारी



वन टाइम सेटेलमेंट योजना (ओटीएस स्कीम) के सम्बन्ध में आवश्यक अपील


20-12-2019
अहस्तान्तरित सम्पत्तियों⁄योजनाओं के अनुरक्षण हेतु उत्तरदायी अधिकारियों का नवीनतम विवरण


09-01-2019
मा० राष्ट्रीय हरित प्राधिकरण के आदेश दिनांक 17-12-2018 की प्रति जिसके द्वारा रामगढ़ ताल के निकट समस्त निर्माण कार्यो पर प्रतिबंध लगाया गया है।


27-12-2018
प्राधिकरण द्वारा सीलबन्द किये गये भवनों की सूची


10-10-2017
UPRERA के महत्वपुर्ण बिन्दु


08-06-2016
गोरखपुर विकास प्राधिकरण में पार्क खेल का मैदान और खुली जगह की सूची


23-04-2016
गोरखपुर विकास प्राधिकरण के क्षेत्रान्तर्गत पार्कों, खेल का मैदान तथा खुली जगह की सूची के सम्बन्ध में सूचना


14-05-2015
Simplified Guideline for All New Buildings in the Seismic Zone IV of India


20-01-2015
आश्रयहीन आवासीय योजना के उन आवंटियों के नाम जिनको कारण बताओ नोटिस भेजा गया है।


23-04-2012
आवश्यक अपील