RBO

General Instructions Related to Un-authorised Constructions

  • Any type of construction within the jurisdiction of  Gorakhpur Development Authority is allowed only after sanction of the Map from the authority. Without the sanction of map, construction in these areas is treated as crime.
  • In case of deviations in construction against the permit, actions shall be taken under the section 27 and 28 of U.P. Urban Planning and Development Act 1973.
  • Compounding of the un-authorised constructions may be done as per the limits defined in Self Assessment Scheme for Compounding 1997. The consideration of compounding  an un-authorised construction is the right of  Vice Chairman of Development Authority  or his nominated officer. Nobody has right to demand for compulsory compounding.
  • The Owner may buy the booklet "Self Assessment Scheme For Compounding" (cost Rs. 150/- ) from the counter of Development Authority.  The application for compounding may be filed in the prescribed form attached with the booklet.
  • The compounding map must be signed both by the Architect and the Owner. The essential attachments required along with the Application Form are mentioned in the booklet. The detailed description of the compounding is also Cleary depicted in the booklet.
  • The compounding permit shall be issued after deposit of the Affidavit by the party. The format of the Affidavit is also mentioned in the booklet.

 Compounding Limits

 
Residential Constructions
  • 40% of the front setback width in continuation of the building with a limit of max 1.5 Meters
  • Additional 10% of the allowed land coverage may be compounded in the rear set back.
  • 25% of the side set back may be compounded.
  • In case of basement construction upto the allowed limit of land coverage is compoundable.
Construction of other Types
  • In case of Group Housing, Commercial and Office constructions, 10% of the allowed land coverage is compoundable at Ground floor.
 
Note
For all types of constructions, additional 10% of the floor ratio is compoundable over the allowed floor ratio.
The compounding charged for front setback, rear setback , side setback and basement are different and are clearly mentioned in the booklet.

News / Notice

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09-10-2020
पत्रकारपुरम विस्तार के लाटरी का परिणाम


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09-10-2020
पत्रकारपुरम में प्रथम एवं द्वितीय तल पर पंजीकृत आवेदकों के मध्य सम्पन्न लाटरी का परिणाम


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28-08-2020
आयुक्त ⁄अध्यक्ष महोदय के सभागार में विडियो कार्नफ्रेसिंग किट की आपूर्ति एवं अधिष्ठापन का कार्य।


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21-08-2020
शमन योजना 2020 के अन्तर्गत प्राधिकरण को प्राप्त मानचित्रों पर अनापत्ति उपलब्ध कराया जाने के संबंध में।


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21-08-2020
Registration open for Patrakarpuram & Patrakarpuram Vistar


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17-08-2020
दिनांक 07/08/2020 को सम्पन्न लाटरी का परिणाम


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13-08-2020
क्षेत्रिय अवर अभियन्ता द्वारा चिन्हित अवैध कालोनियों का विवरण


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05-08-2020
राप्ती नगर विस्तार योजना के अन्तर्गत निर्माणाधीन पत्रकारपुरम विस्तार के ऊपर से गुजर रही 11केवी एच०टी० लाईन की शफि्टंग का कार्य


27-07-2020
दिनांक 27-07-2020 को सम्पन्न पत्रकारपुरम योजना राप्ती नगर विस्तार 78 सम्पति के लाटरी का परिणाम


22-07-2020
Shaman Yojna 2020


23-06-2020
पत्रकारपुरम के ब्लाक सं०-16 में आवंटित भवनों के सम्बन्ध में आवश्यक सूचना


20-06-2020
दिनांक 20-06-2020 को सम्पन्न पत्रकारपुरम योजना राप्ती नगर विस्तार के लाटरी का परिणाम


15-06-2020
पत्रकारपुरम योजना राप्ती नगर विस्तार 78 सम्पति का पंजीकरण दिनांक 15.07.2020 तक खोला गया है।


27-05-2020
New Registration From 26.05.2020 to 31.03.2021


26-05-2020
व्यवसायिक सम्पत्तियों का निलामी


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15-04-2020
कोविड -19 (COVID-19) बीमारी से सतर्क और बचे रहने के लिए डाउनलोड करें ‘आरोग्यसेतु’ एप for Android users : https://play.google.com/store/apps/details?id=nic.goi.aarogyasetu for iOS users : https://apps.apple.com/in/app/aarogyasetu/id1505825357 उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा जनहित में जारी


05-03-2020
प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के अन्तर्गत दिनांक 02.03.2020 को सम्पन्न लाटरी का परिणाम।


17-02-2020
Suggestions on Proposed Compounding Scheme -2020



वन टाइम सेटेलमेंट योजना (ओटीएस स्कीम) के सम्बन्ध में आवश्यक अपील


07-02-2020
OTS 2020 Scheme


20-12-2019
अहस्तान्तरित सम्पत्तियों⁄योजनाओं के अनुरक्षण हेतु उत्तरदायी अधिकारियों का नवीनतम विवरण


09-01-2019
मा० राष्ट्रीय हरित प्राधिकरण के आदेश दिनांक 17-12-2018 की प्रति जिसके द्वारा रामगढ़ ताल के निकट समस्त निर्माण कार्यो पर प्रतिबंध लगाया गया है।


27-12-2018
प्राधिकरण द्वारा सीलबन्द किये गये भवनों की सूची


10-10-2017
UPRERA के महत्वपुर्ण बिन्दु


08-06-2016
गोरखपुर विकास प्राधिकरण में पार्क खेल का मैदान और खुली जगह की सूची


23-04-2016
गोरखपुर विकास प्राधिकरण के क्षेत्रान्तर्गत पार्कों, खेल का मैदान तथा खुली जगह की सूची के सम्बन्ध में सूचना


14-05-2015
Simplified Guideline for All New Buildings in the Seismic Zone IV of India


20-01-2015
आश्रयहीन आवासीय योजना के उन आवंटियों के नाम जिनको कारण बताओ नोटिस भेजा गया है।


23-04-2012
आवश्यक अपील